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開工!木頭龍十年舊改困局破解 將建都市綜合體

來源:南方都市報   時間:2020.3.5   字體大小:TTT

木頭龍將打造成集生活、商業、科技、文化、娛樂于一體的都市綜合體(圖為商業效果圖)

34日,羅湖區2020年第一季度重大項目集中開工。開工地點,正是備受矚目的木頭龍小區。此次開工也意味著木頭龍十年困局得以破解,正式進入建設階段,將建設保障性住房、土地整備安置房、商業、商務公寓、公共配套設施等建筑,打造成為集生活、商業、科技、文化、娛樂于一體的都市綜合體。

| 嶄新家園即將呈現,業主有話說

從十年前被列入深圳市第一批城市更新單元計劃,到如今作為羅湖區2020年第一季度重大項目開工,牽動著1363戶業主家庭的木頭龍小區城市更新單元(益田·御龍天地)已經走過十年。

去年8月,南都報道了木頭龍小區十年改不動、多名業主等待中離世的現狀,引起了廣泛的關注。為了保障轄區居民的利益,化解已存在和潛在社會風險、盡快落實公共利益,201988日,羅湖區城市更新和土地整備局發布《深圳市羅湖區翠竹街道木頭龍片區零星房屋征收提示》,木頭龍片區零星房屋征收被確定為2019年度羅湖區零星急需項目。到如今,木頭龍小區正式進入建設實施階段。

作為木頭龍小區的業主,我今天心情無比高興和激動,這是件大好事。希望這一項目能夠高標準、高質量、高規格建設。在昨天的開工現場,小區業主盧任芳說道。談及很多離世的老鄰居,沒有等到開工這一天,盧任芳眼眶變得有些濕潤。由于種種原因,項目一度受阻無法順利推進。我們廣大業主長期在外租住,過著居無定所的生活。即使如此,我們對項目的支持始終不變,對項目的期盼始終不變,對項目的助力始終不變。多年來的苦苦等待,今天終于看到回家的希望,嶄新的家園即將呈現。

太高興了!我們終于看到項目的希望,看到回家的路了!業主陳振華的心情激動不已。如果不是政府出面,采取有效手段,我們還不知道要等到何年何月。陳振華說,這次承建單位是大央企中建一局,這樣建出來的房子質量肯定有保障。很多業主簽的都是回遷,現在就盼著建好的小區環境好一些,戶型設計合理一點,讓我們能夠住著舒服。

| 總投資177億,建設都市綜合體

據益田集團董事局副主席、總裁黎志強表示,木頭龍小區城市更新項目總投資177億元,總建筑面積68.79萬㎡,開發建設用地面積63232.1平方米,建設周期計劃為5年,主要建設12棟住宅(含保障房、安置房)1棟公寓、集中商業與商業街區、幼兒園、郎朗音樂世界等配套設施,將被打造成為集生活、商業、科技、文化、娛樂于一體的都市綜合體。

在城市交通更新方面,該項目將通過與地鐵站無縫銜接的地下通道,增加與翠竹地鐵站相連的地下空間聯系,實現與地鐵的無縫銜接,便于居民出行及增強商業的吸引力。商業平臺、中庭、連廊形成豐富的城市公共空間,提升城市空間活力;利用商業裙樓及架空廊道,建立連續的慢行系統;以內部開敞空間為核心,建立與外圍綠道聯系的地面慢行系統網絡。

項目商業定位為益田假日廣場的升級版,由國際化購物中心與潮人生活街區構建而成,將打造為集娛樂、文化美食、科技、購物、藝術空間于一體的品質生活空間。其中,郎朗音樂世界由最具影響力的世界著名建筑大師安藤忠雄操刀,聚合多元公共配套,為市民提供豐富的休閑、人文空間,構建城市文化新地標。

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